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Einfamilienhaus zum kaufen in Deinstedt

Traumhaftes Anwesen in wundervoller Natur

27446 Deinstedt
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
7
Fläche
202 m²
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Objekt-ID: 35771409

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 4.031,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 570.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.821,78 €

Immobilie

Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 533,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um ein traumhaftes Anwesen inmitten wundervoller, teils unberührter, Natur. Dieses unverwechselbare Anwesen besteht aus einem außergewöhnlichen Portfolio mehrerer entzückender Bauten, wobei das Wohnhaus mit hochwertigem Reetdach eingedeckt worden ist. Dies wären das stilvolle Wohnhaus in aufgelockerter Winkelform, ein privates Gästehaus, ein erweiterter Carport mit mehreren Abstellräumen sowie eine einladende Sauna, die sich im Einzugsbereich des Wohnhauses befindet. Das eingetragene Baujahr mag darüber hinwegtäuschen, dass in den Jahren 1984, 1991, 1998 sowie 2008 umfangreiche Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden hatten. So erscheinen die Gebäude, auch auf Grund des gepflegten Zustandes, dem unvoreingenommenen Betrachter so, als wären sie erst vor einigen Jahren entstanden. Das Portfolio an Gebäuden wurde durch eine renommierte, ortsansässige Baufirma in hochwertiger Qualität hergestellt. So wurden hier auch Baustoffe von entsprechend hoher Qualität und Langlebigkeit verwandt. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Die Außenwände wurden größtenteils durch Fachwerk und robustem Mauerwerk erstellt und mit hochwertigem Klinker versehen. Die Dächer wurden zum großen Teil als Satteldach bzw. Krüppelwalmdach ausgeführt. Die Geschosse, Dachgeschosse und Dachschrägen des Wohnhauses wurden in Holzbalkenlage, Kehlbalkenlage als auch mit Holzsparren jeweils nach Statik erstellt. Die Böden des Wohnhauses bestehen aus schwimmenden Estrich. Der vielversprechende Gesamteindruck wird durch eine problemlose Abwasserbeseitigung über eine Bio-Kleinkläranlage aus dem Jahre 2017 erfreulich positiv abgerundet.
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Lage

27446 Deinstedt
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