Einfamilienhaus zum kaufen in Naumburg

Hier verkaufe ich mein liebevoll renoviertes Elternhaus in Naumburg, Stadtteil Elbenberg. Das Fachwerkhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte. Es bietet auf einer Grundstücksfläche von 301 m² eine Wohnfläche von 119 m². Gebaut wurde es ursprünglich um 1900 und erweitert 1956 sowie 1965.

Neben Küche und Bad bietet diese Immobilie 5 Zimmer. Diese setzen sich zusammen aus 3 vollwertigen Zimmern und 4 halben Zimmern. Zu den halben Zimmern zählt folgendes:
- eine Speisekammer hinter der Küche (2,5 m²)
- ein Abstellraum hinter dem Bad (3,9 m²)
- ein Durchgangszimmer zum großen Wohnzimmer (10,7 m²)
- ein kleines Arbeitszimmer angrenzend am Durchgangszimmer (6,1 m²)

Außerdem sind gegenüberliegend des Hauses Stellplätze und eine Grünfläche vorhanden. Das Dachgeschoss wurde bislang nicht ausgebaut, könnte jedoch zusätzliche Wohnfläche bieten.

Das Haus wurde über die letzten 10 Jahre renoviert und saniert:
- ca. 60 Prozent des Dachs wurde mit einer Aufdachdämmung, Lattung und Ziegeln erneuert
- Im Wohnbereich wurden alle Fenster durch Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung und Vorsatzrollos erneuert
- Alle Heizkörper wurden erneuert
- Stromverteilung und Hauptzuteilung wurden erneuert

In 2024 fanden zusätzliche Renovierungsarbeiten statt:
- Alle Wände wurden neu tapeziert oder gestrichen
- In allen Zimmern wurde hochwertiger PVC-Boden gelegt und Fußleisten angebracht
- In allen Zimmern wurden neue Deckenlampen angebracht
- Erneuerung der Podestmauer im Eingangsbereich
- Eingangstür, Garagentor und Dachluke wurden restauriert