Einfamilienhaus zum kaufen in Hechingen

Dieses Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung und Garage wurde 1969 erbaut. Zu einer Wohnfläche von 135.0 qm (5 Zimmer), in der Hauptwohnung und 68 qm(3 Zimmer) im UG in der Einliegewohnung, kommen noch 95 qm Nutzfläche welche sich über einen großen Teil des UG erstreckt. Dazu gehört noch eine Garage mit überdachtem Zugang direkt zum Haus.
Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit Terrasse ist direkt von aussen zugänglich. Sie beinhaltet 3 Zimmer , ein separates WC sowie Küche und Bad. Schlaue Rechner decken Ihre Finanzierungskosten über Mieteinnahmen!

Unter anderem wurden volgende Modernisierungen vorgenommen:
- 1998 Neues Dach aufgebaut
- 2012 neue Fenster
- 2015 neue Gasheizung
- 2022 Elektrik, Sanitär, Bäder, Fliesen, Wände, Pelletofen
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Keine Makler Interesse.


Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse mit Sackgasse. Den Marktplatz von Hechingen mit netten Cafés und verschieden Shops, Kindergarten und die. Grundschule erreichen Sie binnen weniger Minuten fußläufig. Ruhe und Erholung finden Sie im Fürstengarten welcher direkt oberhalb des Hauses auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.
Hechingen liegt am Westrand der Schwäbischen Alb. Mit rund 19.500 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis als Mittelzentrum ausgewiesen. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalige fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität, deren Grundlage die vielgestaltige Infrastruktur in den Bereichen Gesellschaft, Wirtschaft, Gesundheit, Kultur und Freizeit bildet.
Hechingen ist Sitz zahlreicher Behörden und Schulen. Es bestehen sämtliche weiterführenden allgemeinbildenden Schulen, darüber hinaus ein berufliches Schulzentrum mit Sozial- / und Gesundheitswissenschaftlichem Gymnasium und Wirtschaftsgymnasium.
Über die B27 gelangen Sie schnell nach Tübingen und Richtung Stuttgart aber auch in Richtung Bodensee haben Sie einen guten Standort.