Immobilie in Marl

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Marl-Hüls. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 errichtet und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und das harmonische Wohnumfeld. Die rund 70 Quadratmeter große Wohnung bietet Ihnen drei helle und gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der bereits einen ersten Eindruck von der Helligkeit und Großzügigkeit der Räume vermittelt. Direkt am Eingang befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe dient und ausreichend Platz für Mäntel, Schuhe und Accessoires bietet. Ein weiterer Einbauschrank, der als Abstellkammer fungiert, sorgt für zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. In der Küche können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen. Die zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. das großzügige Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet, stellt den idealen Ort zum Verweilen Dar. Von hier aus haben Sie Zugang zum weitläufigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt - perfekt, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während eine Garage im Hof das Angebot dieser Immobilie perfekt abrundet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Das Hausgeld beträgt derzeit 279 € monatlich, wovon knapp 29 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage in Marl-Hüls zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.