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Einfamilienhaus zum kaufen in Simmerath

selbst bauen, Kosten reduzieren und stolz einziehen | massa „LifeStyle 13.08 W“

52152 Simmerath
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Kaufpreis
399.500 €
Zimmer
5
Fläche
116.76 m²
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Objekt-ID: 35772658

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 116.76 m²
Grundstücksfläche: 441,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.421,55 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Ein modernes Einfamilienhaus mit rund 134 m² Nettogrundfläche, das durch seine zeitgemäße Architektursprache und das charmante Walmdach besticht. Das LifeStyle 13.08 W von massa haus ist die perfekte Wahl für junge Paare und kleine Familien, die von einem eigenen Haus träumen und gleichzeitig clever sparen möchten.

Stilvolles Design und durchdachte Raumaufteilung

Von außen überzeugt das LifeStyle 13.08 W mit seiner eleganten Stadtvilla-Optik, innen beeindruckt es mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in den Garten übergeht. Die bodentiefen und großen Fenster lassen viel Licht und Sonne ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Stringente Raumzuschnitte und serienmäßig höhere Wände sorgen für ein stimmiges Raumgefühl und bieten kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Ihr individuelles Traumhaus – flexibel und nach Ihren Wünschen gestaltbar
Das LifeStyle 13.08 W ist kein schlüsselfertiges Haus – und genau darin liegt Ihr Vorteil. Durch Eigenleistungen im Innenausbau können Sie mehrere tausend Euro sparen. Mit Unterstützung durch perfekt abgestimmte Ausbaupakete und professionelle Baubegleitung ist der Innenausbau auch für handwerkliche Laien machbar. So wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit, sogar ohne Eigenkapital.

Der Weg zu Ihrem Eigenheim – Schritt für Schritt

1. Persönliche Beratung im Musterhaus:
Tauchen Sie ein in die Welt von massa haus und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und modernen Architektur unserer Musterhäuser inspirieren. Unsere Hausbauexperten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

2. Traumhaus entwickeln:
Gemeinsam mit unseren erfahrenen Hausberatern entwickeln Sie Ihr individuelles Traumhaus. Wir helfen Ihnen, das perfekte Design und die ideale Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

3. Finanzierung klären:
Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie bei der Klärung der Finanzierung. Nutzen Sie Fördermöglichkeiten durch KfW-Zuschüsse und gestalten Sie Ihre Finanzierung flexibel und individuell.

4. Grundstück sichern:
Wir unterstützen Sie bei der Suche und dem Erwerb eines Grundstücks nach Ihren Wünschen. Besitzen Sie bereits ein Grundstück oder haben ein bestimmtes im Auge? Kein Problem – wir beraten Sie unabhängig und flexibel.

Eigenleistung – Sparen und stolz sein

Wer selbst mit anpackt, spart bares Geld und erhöht sein Eigenkapital. Gleichzeitig erleben Sie beim Bauen unbeschreibliche Glücksgefühle, weil Ihr Einsatz bei der Verwirklichung Ihres großen Traums zu Stolz und Freude führt. Setzen Sie auf Qualität und Erfahrung des Marktführers im Ausbauhaus-Bereich: Mit einem Ausbauhaus von massa haus bekommen Sie mehr für Ihr Geld und können stolz sagen: Alles selbst gemacht!

Anrechenbare Eigenleistungen umfassen beispielsweise:

• Trockenbauarbeiten, Dämmung/Beplankung und Innenputz
• Installation der Heizungs- und Lüftungsanlage
• Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen
• Boden- und Wandgestaltung durch Verlegen von Böden, Fliesen oder auch Tapezieren und Streichen
• Innenausbau mit Innenfensterbänken und Innentüren

Durch Mithilfe von Familie und Freunden oder durch Fachfirmen wird die Umsetzung effektiv vorangebracht. In einem Beratungsgespräch stellen wir Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt.

Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim und erleben Sie, wie einfach Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird – mit dem massa Ausbauhaus LifeStyle 13.08 W.

→ https://www.massa-haus.de/fertighaus/stadtvilla/lifestyle-13-08-w
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Lage

52152 Simmerath
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Simmerath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.913,42 €/m² in Simmerath.

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