Dachgeschosswohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
Bezubernd ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Erlanger Zentrum - mit neuer Fernwärme Heizanlage
Stubenlohstraße
91052 Erlangen, Erlangen Mitte
91052 Erlangen, Erlangen Mitte
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- Kaufpreis
- 356.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 35773145
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 29.9.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 356.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.393,94 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese schöne Dachgeschosswohnung, die sich im 3. OG befindet, steht ab dem 01.10.2024 zum Verkauf. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung.
Die Wohnung ist ganz frisch renoviert, die Dachschrägen wurden neu isoliert, die Heizkörper wurden durch moderne Röhrenheizkörper ersetzt und die Türen ausgetauscht.
Die Fernwärmestation und deren Unterstationen wurden erneuert und damit auf den neuesten Stand der Technik gehoben. Sie entsprechen nun der aktuellen Energieeinsparverordnung.
Das Bad besticht durch den Mix der alten mit der neuen Moderne.
Es sind neue Objekte von Villeroy und Boch verbaut.
In der Küche sind moderne fast neue Möbel verbaut ein fast euer Geschirrspüler ist inclusive.
Die Möbel bieten Platz für eine Herd mit Standard- Abmassen und einen frei stehenden Kühlschrank.
Auf der nicht einsehbaren Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Hausgeld beträgt momentan 421,00 €.
Die Wohnung ist ganz frisch renoviert, die Dachschrägen wurden neu isoliert, die Heizkörper wurden durch moderne Röhrenheizkörper ersetzt und die Türen ausgetauscht.
Die Fernwärmestation und deren Unterstationen wurden erneuert und damit auf den neuesten Stand der Technik gehoben. Sie entsprechen nun der aktuellen Energieeinsparverordnung.
Das Bad besticht durch den Mix der alten mit der neuen Moderne.
Es sind neue Objekte von Villeroy und Boch verbaut.
In der Küche sind moderne fast neue Möbel verbaut ein fast euer Geschirrspüler ist inclusive.
Die Möbel bieten Platz für eine Herd mit Standard- Abmassen und einen frei stehenden Kühlschrank.
Auf der nicht einsehbaren Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Hausgeld beträgt momentan 421,00 €.
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Lage
Stubenlohstraße91052 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.387,22 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.432,28 €/m².
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