Etagenwohnung in Bad Harzburg

Diese schicke Komfortwohnung (Nichtraucher) mit Aufzug befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bad Harzburg in der Schmiedestr. 11.

Ein Aufzug bringt Sie in das 2. OG.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele mit Garderobenbereich
Von dort besteht ein Zugang zum ca. 9 m² großen Gästezimmer, dem Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenster sowie dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine moderne, neuwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine ist integriert.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den ca. 17 m² großen Südbalkon und in das Schlafzimmer sowie einem Abstellraum.

Im KG befinden sich der eigene Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung) sowie ein Fahrradraum.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Gaszentralheizung/Wärmepumpe (Fußbodenheizung) über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über SAT-TV.

Ein offener Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Übergabe der Wohnung kann ab dem 01.01.2025 erfolgen.

Das Hausgeld beträgt derzeit 304,-- € inkl. Rücklagenzuführung.

Diese Wohnung wird für 329.000,-- Euro zuzüglich 2,5 % Courtage
(inkl. 19% MwSt.) angeboten. Berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.