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Etagenwohnung in Düsseldorf-Heerdt

Provisionsfrei! TOP-sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in D-Heerdt

Gottfried-Hötzel-Straße
40549 Düsseldorf, Heerdt
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 35773249

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.303,80 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Wohnhaus mit neun Wohnungen kommt diese aufwendig sanierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, welches auch das oberste Geschoss ist. Die Wohnung besticht durch eine klare Grundrissgestaltung. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie einen Flur. Weiterhin gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohneinheit. Ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Aufgrund regelmäßiger Modernisierungen präsentiert sich das gesamte Objekt in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Nr. 8 und 10 mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
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Lage

Gottfried-Hötzel-Straße
40549 Düsseldorf
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Düsseldorf Heerdt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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