Sonstige zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Insgesamt 116 m² Wohnfläche bieten Platz für die eigene Individualität.

Ich verkaufe ein klassisches Klinkerhaus mit integrierter Garage im Kellergeschoss, die die Frontansicht perfekt aufwertet.

Wichtig: Das im Jahr 1956 gebaute freistehende Einfamilienhaus komplettierte sich in den 70er Jahren mit einem Anbau (eigener Zu- und Eingang). Dieses Hausteil steht hier nicht zum Verkauf und hat mit nachfolgendem Angebot keine Relevanz!

Der Vorgarten gestaltet sich als Steingarten mit einer locker erscheinenden Gräser Bepflanzung, welche eine natürliche Optik widerspiegelt. Neben dem Zugang zum Haus im authentischen Altstadt-Flair steht ein offener Stellplatz (auch als Wohnmobilstellplatz geeignet) zur Verfügung.

Das Erdgeschoss gestaltet sich als offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit fast 45 m², einem Kamin, einer großflächigen Fenster- und Türfront, einem Abstellraum und Gäste-WC.

Über den Flur und dem offenen Treppenraum komplettiert sich das Haus im Obergeschoss. Die fast 15 m² große Bad Oase mit außergewöhnlichen Fliesendesign, einer offenen Dusche und freistehenden Badewanne bietet eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Ergänzt wird die Etage mit dem Schlaf- und Kleiderzimmer. Über einen in der Decke integrierten Leiterzugang gelangt man auf den Spitzboden, welcher isoliert und seinerzeit als kleines Zimmer (beidseitig Dachschräge) genutzt wurde.

Wir gehen ins Erdgeschoss zurück. Von hier gelangen wir in den Keller mit Heizungs-, Nutz- und Waschraum. Die Gasheizung wir jährlich geprüft, muss aber in den nächsten Jahren erneuert werden. Vom Keller aus ist die Garage zugänglich. So gelangt man immer trockenen Fußes und auch besonders schnell ins Haus, wenn man mit dem Kleinwagen oder dem Fahrrad direkt in die Garage fährt.

Im Garten erwartet Sie ist eine kleine Wellnessoase mit einem ca. 24 m² großem Swimmingpool, Grillhaus, eine Terrasse mit automatischen Weinor-Lamellendach und einem in die Terrasse integriertem Holzdeck als Liegefläche.