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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hildesheim

Wunderschön gelegene Doppelhaushälfte

Am Burghof
31139 Hildesheim
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
6
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 35773743

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 637,00 m²
Verfügbar ab: 31.1.2025
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Preis/m²: 2.196,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die schön gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem 619 qm großem Grundstück in Hildesheim-Ochtersum.

Das Erdgeschoss bietet mit seinem 37 qm großem Wohnzimmer, Gästebad und der geräumigen Küche mit Zugang zu einer separatem Terrasse, ausreichend Platz und eine schöne Aufteilung für ein großzügiges Wohnen.

In der ersten Etage erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer. Das Duschbad hat Tageslicht und ist mit 2 Waschbecken und Bidet ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Es besteht aus 2 Zimmern und kleinem Bad mit Dusche.

Im Keller mit Tageslicht findet sich viel Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Ein Partyraum, Gäste-WC, ein kleines Schwimmbad, Saunabereich und Werkzeugecke runden das Raumangebot ab.

Geheizt wird mit Nachtstrom über Speicherheizkörpern.

Direkt aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die nicht einsehbare Terrasse. Von hier können Sie in den schönen, verwunschenen großen Garten gehen, der viele Rosen und Obstsorten beherbergt.
Das Haus liegt am Ende eines Stichweges. Eine Garage gehört zu dem Objekt und liegt an der Straße.

Die Lage der Immobilie ist optimal für Interessenten, die ein großes Objekt im Grünen suchen und gleichzeitig die Stadt bequem und schnell erreichen möchten, so dass sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Ruhe und Abgeschiedenheit genossen werden können. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe und Schulen im Ortsteil vorhanden.

Sie sind herzlich eingeladen, sich dieses Objekt näher anzusehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die diese gepflegte, aber renovierungsbedürftige Immobilie bietet.
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Lage

Am Burghof
31139 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.991,31 €/m² in Hildesheim.

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