Souterrainwohnung in Kelkheim (Taunus)

Bitte keine Makleranfragen!!!

Die 1998 errichtete Souterrainwohnung mit 54,24m² in Kelkheim Mainblick besteht aus zwei Zimmern, sowie Küche,
Bad, Diele, Abstellraum und Terrasse mit direktem Anschluss an den begrünten Garten.
Im Keller ist außerdem ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und soll mit bestehendem Mietvertrag als Kapitalanlage vermietet werden.
Bei Bedarf kann die Wohnung auch gewerblich genutzt werden, da sie über die Genehmigung einer Sondernutzung
verfügt. Diese Sondernutzung gilt für heilberufliche Zwecke, sowie verwaltende Tätigkeiten.

Der direkte Zugang zum Garten über zwei Wege verleiht der Wohnung
einen offenen und hellen Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich verbindet als Herzstück der Wohnung die weiteren Zimmer miteinander, wodurch enge Flurflächen vermieden werden.
Die Terrasse, sowie die Fensterflächen von Küche, Wohnzimmer und
Schlafzimmer sind nach Süden ausgerictet, sodass den ganzen Tag
ausreichend natürliches Licht vorhanden ist und die Wohnung durchlässiger wirkt.
Von der Terrasse aus kann die Sonne also zu fast jeder Tageszeit genossen werden, sie verliert aber durch die Überdachung auch bei Regen nicht ihre Nutzbarkeit.