wohnungsboerse.net

Maisonette-Wohnung in Ebersbach an der Fils

Provisionsfrei * 3Zimmer -DG- Wohnung im Maisonettestil

Bachgässle
73061 Ebersbach an der Fils
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 35774224

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.01.2025
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.517,65 €
Mit Immobilienpreisen Ebersbach an der Fils vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 103,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese freundliche DG-Wohnung, über zwei Etagen, ab 01.01.2025. Im unteren Teil befinden sich das Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer und ein weiterer Raum. Über die Wendeltreppe im Esszimmer kommt man in den komplett ausgebauten und gedämmten Dachspitz, der ebenfalls über eine Dachluke im Wohnzimmer erreichbar ist. Zur Wohnfläche von 85 m² kommt noch eine Nutzfläche von ca. 45 m² hinzu, so dass sich eine Gesamtläche von etwa 130 m² ergibt. Ein kleiner Stauraum hinter der Eingangstüre bietet noch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss ist bestens isoliert, und verfügt über Aussenmarkisen an jedem Dachfenster. Das komplette Haus wurde von 2020 bis 2022 kernsaniert, somit sind alle Stromleitungen, Heizungs- und Wasserrohre, die Gastherme, die Fassade und das Dach neu, ausserdem verfügt das Haus über eine Solaranlage für Warmwasser. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Die Wohnung haben wir seit Februar diesen Jahres befristet vermietet. Der Mitvertrag läuft am 15.Dezember 2024 ab. Eventuelle Schönheitsreparaturen werden von uns erledigt.

Die vorhandene Nolte Einbauküche ist eine Maßanfertigung. Sie verfügt über einen Siemens Einbauherd mit Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Armatur von Blanco. Platz für eine Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Bad wurde bis zum Umbau noch mitbenutzt, ist aber in einem top - Zustand.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Fotos und Infos zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört der vordere Teil der Terrasse, mit ca. 20qm , über den auch der Aufgang zur Wohnung führt. Eine optische Aufteilung folgt. Der Terrassenanteil ist auf dem Grundriss eingezeichnet.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich erworben werden.

Besichtigungstermine können Sie per E-Mail oder Whatsapp vereinbaren, oder telefonisch ab 17. 00 Uhr. Am Wochenende sind wir ganztägig erreichbar.

015750134005

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Bitte keine Makler !!!!!!!!!!!!!!!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Bachgässle
73061 Ebersbach an der Fils
Map

Ebersbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.664,75 €/m² in Ebersbach an der Fils.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Ebersbach an der Fils
250.000 €
3 Zi.
75 Zi.

Anbieter