Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt (Oder)-Obere Stadt

3-geschossiger denkmalgeschützter Altbau, massiver Ziegelbau mit reich verzierter Fassade in der Nähe des Kleistparks in Frankfurt/Oder, 90 Km vom Berlin. Gebäude und Freifläche, Größe: 583qm. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 524qm. Vollunterkellert, Tageslicht-Fenster
6 Einheiten, je Einheit mit 3 Zimmern, je Etage 2 Wohnungen (rechts und links),
2 Balkons mit Balustrade.
Rosengarten im Hinterhof Sonnenseite
Deckenhöhe: 3,50m - 3,60m


Das Dachgeschoß (Dachrolling ca. 165 qm) wurde nicht ausgebaut. Jedoch sind die Elektrik-Leitungen und Heiz/Sanitärrohre für späteren Ausbau für offenes Luxus-Dachgeschoß mit 2 Bädern vorbereitet. 1 Klingelanlage und 1 Stromzählerplatz für den Ausbau des Dachgeschosses ebenfalls vorbereitet. 1 leerer Kaminzug & 1 Keller. Derzeit ist der Dachboden mit 20cm dicker Steinwolle als Wärmedämmung belegt.
Für den späteren Einbau der 6 Balkons der 6 WE im Hinterhof sind Elektrik-Lampenauslässe und Steckdosen an der Fassade vorhanden.

Das Haus hat Anschluß-Möglichkeiten für zwei Telekomunikationsanbieter.
Ferner haben wir eine 305qm große freie Fläche angrenzend an unser Grundstück mit 4 ehemaligen Garagen angemietet. Sie dient als Mülltonnenplatz, Kinderwagen- und Fahrradraum , 5 Auto-Parkplätze.
Der Grundstücksmietpreis beträgt ca. 1100,-Euro pro Jahr.
Ca. 7000€ wurden von uns bereits in das Grundstück investiert.
Der Grundstücksmietvertrag wird vom Käufer mitübernommen.
Die Hofwege sind mit Pflastersteinen befestigt.