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Reihenmittelhaus zum kaufen in Buxtehude

Attraktives Reihenhaus in beliebter Lage mit gehobener Ausstattung

Berliner Str.
21614 Buxtehude
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Kaufpreis
389.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 35774276

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 257,00 m²
Verfügbar ab: 29.9.2024
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Preis/m²: 3.141,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche verteilt sich auf ingesamt 3 Etagen und auf eine traumhaft große sonnige Terrasse im wunderschön angelegten Garten mit Fischteich. Dazu kommt als Nutzfläche ein Keller und ein geräumiges Gartenhaus.

Das Besondere an diesem Haus ist u.a. der Anbau, welcher einen geräumigen Eingangsbereich, ein größeres Gäste-WC und ein größeres Esszimmer schafft, was es von den anderen Reihenhäusern der Gegend abhebt.
2017 wurde das Dach komplett bis auf die Dachsparren entfernt und vollständig erneuert. In dem Zuge wurde auch eine große Gaube errichtet, die das Dachgeschoss zu einem großzügigen Wohnraum macht.

Die gesamte Elektrik des Hauses wurde ebenfalls erneuert und schnelles Internet ist durch den Breitband-Anschluss (Glasfaser) garantiert.

Außenanlagen:
Die Außenlagen (hinten und vorne) sind erst vor wenigen Jahren (2016 bzw. 2018) vollständig erneuert worden. In dem Zuge wurden auch die Kelleraußenwände abgedichtet und isoliert. Außerdem wurden die Abwasser-/Regenwasserrohre dabei gleich mit erneuert.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche in hochwertiger Qualität, ausgestattet mit NEFF-Geräten und Side-by-Side-Kühlschrank. Das Esszimmer und Wohnzimmer mit Parkett und Kamin verschaffen unglaublich viel Gemütlichkeit. Das Gäste-WC ist ebenfalls modern und ausreichend groß.

Obergeschoss:
Hier befinden sich ein großes Zimmer (z.B. als Schlafzimmer) und ein kleines Zimmer (z.B. Kinderzimmer). Das Highlight im Obergeschoss ist das sehr große luxuriöse Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion.

Dachgeschoss:
Das erst 2017 sanierte Dachgeschoss ist ein großzügiger lichtdurchfluteter Raum, der ebenso perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch die sehr gute neue Isolierung wird es hier im Hochsommer nie zu warm!

Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich mehrere große Räume, (Wäscheraum, Heizung, Stau- und Hobbyraum)
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Lage

Berliner Str.
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.600,93 €/m² in Buxtehude.

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