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Einfamilienhaus zum kaufen in Horgau

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86497 Horgau
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Kaufpreis
1.098.000 €
Zimmer
8
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 35774941

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 978,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.630,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das ansprechende, lichtdurchflutete und massiv in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde mehrfach renoviert und erweitert und ist sofort beziehbar.

Es befindet sich auf einem eingewachsenen und uneinsehbaren Grundstück und wird von einer Garage, einem Carport, einem Saunahaus sowie einem Gartengerätehaus ergänzt.

Die Innenausstattung besticht durch eine voll ausgestattete Einbauküche mit angenehmer Holzfront sowie zahlreichen Highlights wie Deckenspots, Heizkamin, hochwertigen Fußböden mit Parkett und Steinzeug und weißen Innentüren im Landhausstil, elektrischen Rolläden sowie teilweiser Fußbodenheizung.

Das gesamte Raumangebot mit einer großzügigen Raumaufteilung ergibt ein ganz besonderes Wohn-Ambiente bestehend aus 3 Wohnräumen, 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Büro,1 offene Galerie sowie 1 Diele, 1 Küche, 1 Bad und ein 1 Gäste-WC).

Das Kellergeschoß hebt sich von üblichen Nutzkellern dadurch ab, daß die im Jahre 2021 neu installierte Heizung mit Anbindung an das örtliche Nahwärmenetz nur wenig Platz beansprucht. Weitere größere Kellerräume stehen somit für Hobby- oder Arbeitszwecke zur Verfügung.
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Lage

86497 Horgau
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Horgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.021,96 €/m² in Horgau.

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