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Etagenwohnung in Schwerin-Werdervorstadt

Moderne Eigentumswohnung (1. OG) mit Balkon als Kapitalanlage - für den Käufer provisionsfrei

Holzhof
19055 Schwerin, Werdervorstadt
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
35 Aufrufe

Objekt-ID: 35775748

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.392,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese moderne und nachhaltige Eigentumswohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Bauweise mit Naturstoffen in einer der begehrtesten Lagen von Schwerin.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Wohnfläche von 84 m², die offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon ermöglicht moderne Wohnabläufe. Das Vollbad bietet eine bodenebene Dusche und die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Objekt wurde im Jahr 2017 von der renommierten Firma Schelfbauhütte erbaut und zeichnet sich durch seine hochwertige und nachhaltige Bauweise aus, die modernsten Ansprüchen gerecht wird. Eine gut ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel gehört ebenfalls zum Angebot.

Die technische Ausstattung umfasst eine fortschrittliche Lüftungsanlage, eine PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung und einen Fahrstuhl, der Ihnen ein komfortables Erreichen Ihrer Etage ermöglicht. Die Beheizung erfolgt effizient und ressourcenschonend per Fernwärme, was zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Das Objekt verfügt über eine exzellente Energieeffizienz, was es zu einem sicherem Investment für die Zukunft macht. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen für ein KFW-Effizienzhaus 40 Plus.

Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 18 Einheiten und bietet ein harmonisches Zusammenleben in einem gepflegten Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mieteinnahmen zur Verfügung. Stellen Sie uns dazu bitte eine schriftliche Anfrage oder rufen uns gerne an. Beachten Sie bitte auch unsere weiteren Angebote, da wir in diesem Objekt mehrere Wohnungen anbieten.
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Lage

Holzhof
19055 Schwerin
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Schwerin Werdervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.079,30 €/m² in Schwerin - Werdervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwerin liegt derzeit bei 3.042,19 €/m².

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