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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Südvorstadt

PROVISIONSFREI: Ruhiges Dachgeschoss mit großem Süd-Balkon in Leipziger Südvorstadt

Alfred-Kästner-Straße
04275 Leipzig, Südvorstadt
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 35775781

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.215,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ruhig und dennoch am Puls der Stadt: Die Dachgeschosswohnung liegt in einem begrünten Innenhof nur wenige Schritte von der belebten Karl-Liebknecht-Straße entfernt. Über das helle Treppenhaus gelangt man in die dritte Etage. In der Wohnung betritt man zunächst den großzügigen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Von hier aus lassen sich alle Räume der Wohnung betreten.

Es gibt zwei attraktive Zimmer, die beide circa 20qm groß sind. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung, auf dem sich nicht sowohl an lauen Sommerabende wie auch an schönen Wintertagen der Sonnenuntergang genießen lässt. In der Küche ist ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine Sitzecke. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem ausreichend Platz, um auch noch eine separate Dusche einzubauen. Neben den zwei Zimmern, der Küche und dem Bad gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie.

Die Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet. Es besteht eine Kündigungsfrist von sechs Monaten.
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Lage

Alfred-Kästner-Straße
04275 Leipzig
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Leipzig Südvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².

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