Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)
Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage direkt an der Fußgängerzone Langenfeld!
40764
Langenfeld (Rheinland)
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- Kaufpreis
- 1.650.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 455 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35775985
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 455.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 744,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.650.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.626,37 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes 3- geschossiges Geschäftshaus in Jugendstilfassade mit 2 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist zu 100 % vermietet... mit soliden und langfristigen Mietverträgen. Die jährliche Netto-Mieteinnahme liegt bei 105 TSD Euro netto.
Hervorzuheben ist die besondere Lage direkt zu Beginn der Fußgängerpassage mit naheliegenden Parkmöglichkeiten rund um das Objekt sowie der sehr gepflegte Zustand des Gebäudes. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten wurden hochwertig renoviert und befinden sich auf dem aktuellsten Stand.
So befinden sich Ärzte, Friseure, Kindergarten und Bäckereiketten im Objekt!
Aus Diskretionsgründen wurden hier keine Bilder veröffentlicht - ebenso bitten wir ausdrücklich darum keine Außenbesichtigungstermine ohne uns vorzunehmen!
Hervorzuheben ist die besondere Lage direkt zu Beginn der Fußgängerpassage mit naheliegenden Parkmöglichkeiten rund um das Objekt sowie der sehr gepflegte Zustand des Gebäudes. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten wurden hochwertig renoviert und befinden sich auf dem aktuellsten Stand.
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Lage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.216,34 €/m² in Langenfeld (Rheinland).
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