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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Villingen-Schwenningen

Repräsentatives Mehrfamilienhaus in Schwenningen

78056 Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
15
Fläche
400 m²
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Objekt-ID: 35776085

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 400.00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: 16.11.2023
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 1.937,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwenningen als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 15 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 134 m2 große ehemalige Gewerbefläche, welche zu Wohnzwecken genutzt wird. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 134 m2 große Wohnung mit Dachterrasse und im Dachgeschoss eine 132 m2 große Wohnung.
Alle Wohnungen/Zimmer sind an Studenten vermietet.

Das voll unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus ist ein geschmackvolles Anwesen und besitzt ein herrliches Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage der Stadt. Der schön angelegte Garten bietet Potential für eine echte Feierabend-Oase oder zum Toben und Spielen.

Mit diesem Haus ist vieles realisierbar, z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach plus eine Wohnung vermieten oder als reine Kapitalanlage und Vermietungsobjekt für Studenten oder Familien.
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Lage

78056 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.679,17 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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