Doppelhaushälfte zum kaufen in Herrsching am Ammersee

Alle Vorzüge eines Doppelhauses und das Lebensgefühl eines alleinstehenden Hauses.

Diese perfekt auf das eigene Grundstück ausgerichtete Landhaus-Doppelhaushälfte verbirgt die Qualität ihrer Bausubstanz und Mircolage solange bis Sie auf dem Grundstück stehen. Dann verstehen Sie warum wir damals genau diese Haus gekauft haben...

Das Gefühl von Abgeschiedenheit und Naturnähe direkt in der Ortsmitte von Widdersberg, das gib es nur hier!

Ob Erholung von der Arbeitswoche oder gleich im Homeoffice hier finden Sie genug Platz für alles auf drei Etagen.
Im Garten blüht und gedeiht es und die alten Obstbäume machen jedem Hobbygärtner Freude.

Wer doch lieber werkelt, findet sicherlich im alten Bienenhaus, in der Doppelgarage oder dem Souterrain Platz für seine Leidenschaft.

Die 235qm Wohnfläche verteilt sich auf:
2,5 Zimmer nebst Vollbad im Souterrain wo sich auch die Sauna, eine Kammer und der Hauswirtschaftsraum befinden.
3 Zimmer im EG plus Küche, Duschbad und Gäste-WC.
3 Zimmer im OG plus Vollbad, Kammer.

Im EG gibt es eine große überdachte Süd-Terrasse mit zusätzlicher Markise.
Im OG gibt es einen großen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick über die Baumwipfel.

Auf dem Grundstück steht zudem ein Doppelgarage und es gibt einen weiteren Stellplatz innerhalb der Einfriedung (fürs Wohnmobil) und zwei weitere außerhalb.

Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist laut Bauvoranfrage von 2015 möglich.

Das Haus ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 22.200€ pro Jahr (anpassungsfähig). Die Mieter sind über den Verkauf informiert und sorgen für einen sehr gepflegten Zustand des Hauses und Anwesens.
Falls Sie das Haus selbst nutzen wollen, erörtern wir mit Ihnen gerne die Möglichkeiten.

Wir haben das Haus stets gepflegt und wenn was nötig wurde immer etwas mehr gemacht bzw. den Baustandard erhöht.

Verschaffen Sie sich doch einen Eindruck...