Erdgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung, die mit einer einladenden Terrasse und einem wunderschönen Garten aufwartet. Diese besondere Immobilie vereint eine großzügige Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und vermittelt ein charmantes „Haus in Haus“-Gefühl.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Dreifamilienhauses und bietet auf ca. 95 Quadratmetern Wohnfläche drei ansprechend gestaltete Zimmer.

Das Wohnzimmer ist das unbestrittene Highlight dieser Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten. Über bodentiefe Flügelfenster ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse begehbar und auch über die Küche ist die Terrasse zugänglich. Nur wenige Stufen führen von der Terrasse in den herrlichen. Eine großzügige Wohndiele ermöglicht es, die gemütliche Küche nach eigenen Wünschen zu vergrößern oder zu öffnen, sodass die neuen Eigentümer hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Das schöne Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Wanne. Ein helles Arbeitszimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten weiteren Platz und Komfort.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet. Das Angebot wird durch eine Garage direkt vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil abgerundet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 479 EUR, inklusive Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist bereits freistehend und kann zeitnah übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.