Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost
Erstbezug nach Modernisierung 1. Etage in Beueler Toplage mit Balkon und Garten
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 35778362
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.725,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger und sehr zentraler Lage im schönen Bonn-Vilich.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 individuell geplant und in massiver Bauweise (Bauartklasse 1) fertig gestellt. Seitdem wurde die Immobilie stets gepflegt und modernisiert. Die Beheizung läuft über die erst im Jahr 2023 neu eingebaute Gas-Zentralheizung.
Die ca. 80 m² der gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnung teilen sich wie folgt auf:
Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die gut aufgeteilte Wohnung. Es erwarten Sie drei lichthelle Räume, die flexibel aufgeteilt werden können. Zu den Highlights gehört mit Sicherheit die intelligente Raumaufteilung, das Wohnzimmer mit dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Bel Etage im 1. OG.
Die Wohnung ist geeignet für das junge Paar mit Familienplanung, die junge Familie mit Kind sowie auch das Paar im Ruhestand um das Leben ruhig und komfortabel zu geniessen.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 individuell geplant und in massiver Bauweise (Bauartklasse 1) fertig gestellt. Seitdem wurde die Immobilie stets gepflegt und modernisiert. Die Beheizung läuft über die erst im Jahr 2023 neu eingebaute Gas-Zentralheizung.
Die ca. 80 m² der gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnung teilen sich wie folgt auf:
Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die gut aufgeteilte Wohnung. Es erwarten Sie drei lichthelle Räume, die flexibel aufgeteilt werden können. Zu den Highlights gehört mit Sicherheit die intelligente Raumaufteilung, das Wohnzimmer mit dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Bel Etage im 1. OG.
Die Wohnung ist geeignet für das junge Paar mit Familienplanung, die junge Familie mit Kind sowie auch das Paar im Ruhestand um das Leben ruhig und komfortabel zu geniessen.
Lage
Nonnenpfad53225 Bonn
Bonn Beuel-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.402,63 €/m².
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