Etagenwohnung in Berlin-Johannisthal

Die sehr verkehrsgünstig gelegene Etagenwohnung befindet sich in der 3 Etage einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage, im grünen Stadtteil Johannisthal.
Wohnungen sind in diesem Stadtteil, wegen der tollen Lage und Ausstattung leider Mangelware und sehr schwer zu ergattern.
Die sehr solide erbaute Wohnanlage besteht aus 144 Eigentumswohnungen, verteilt auf 6 Hauseingänge. Sie wurde im Jahre 1986 erbaut und 1996 komplett Kernsaniert. Dabei wurden alle Versorgungsleitungen, Bäder und Isolierglasfenster auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Bei der letzten großen Sanierung im Jahre 2021 wurde die Kelleraußenwanddämmung und die Außenbereiche (Pflanzen, Pflasterwege etc.) auf den neuesten Stand gebracht.
Aktuell wurde die Briefkastenanlage in den Außenbereich verlegt. Damit sind alle Investitionen abgeschlossen und es besteht aktuell kein Sanierungsbedarf.
Die Hausverwaltung WoBeGe ist seit vielen Jahren ein vertrauensvoller und zuverlässiger Verwaltungspartner der Eigentümergemeinschaft.
Die Hauskonten sind aktuell sehr gut bestückt.

Raumaufteilung
Die sonnige Wohnung, befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Direkt hinter der Wohnungseingangstür befindet sich der praktisch geschnittenen Flur, von dem rechts das geflieste Wannenbad mit Waschbecken und WC- Becken und geradezu das Wohnzimmer abgeht. Die Küche geht im Wohnbereich rechts ab und der sonnige Balkon befindet sich direkt am Wohnbereich.
Vom sonnigen Balkon aus hat man einen herrlichen Gartenblick. Der Balkon wurde mit einer hochwertigen, einfach zu öffnenden Glasverkleidung ausgestattet.
Somit kann man den Balkon auch in der Übergangszeit nutzen.