Immobilie in Wetter (Ruhr)

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Die Wohnung mit der Nummer 12 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Abstellraum, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, während das Warmwasser von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Wohngebäude befindet sich in einem vernachlässigten Zustand und steht komplett leer. Zwei Baulasten bestehen, eine für den Zugang zur Garage und eine für den Anschluss an das Kanalsystem. Eine Besichtigung der Wohnung war nicht möglich. Zudem ist das Gebäude im Verdachtsflächenkataster für Altlasten eingetragen, da sich früher eine Tankstelle auf dem Gelände befand, die 1998 stillgelegt wurde. Laut Behörden besteht derzeit keine Gefahr durch diese Nutzung, aber bei einer Neugestaltung des Grundstücks oder anderen Eingriffen in den Boden sind Bodenuntersuchungen erforderlich. Das Gebäude liegt über einem stillgelegten Bergwerksfeld, und es kann nicht ausgeschlossen werden, dass in der Vergangenheit oberflächennaher Bergbau betrieben wurde.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 14.600,00 EUR.


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Kataloginfos:
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