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Etagenwohnung in Koblenz-Rübenach

Großzügige Neubauwohnung mit Garten, Terrasse und Stellplätzen!

56072 Koblenz, Rübenach
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Kaufpreis
428.655 €
Zimmer
3
Fläche
100.86 m²
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Objekt-ID: 35778825

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.86 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 428.655 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich ruhig, dennoch zentral gelegen in Koblenz-Rübenach. Sie befindet sich im Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses und wird voraussichtlich zum März 2025 fertiggestellt. Die Wohnung wurde hell geplant und bietet viel Platz.

Aufteilung:
Über den Eingangsbereich und den Flur erreichen Sie den hellen Wohnbereich mit moderner Raumaufteilung. Dazu gehören das Wohnzimmer, der Essbereich und die geräumige Küche.
Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon.
Das Tageslichtbad, die zwei Schlafzimmer und das Gäste-WC sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Der Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein zweiter Stellplatz kann zusätzlich für 10.000 Euro erworben werden. Für jede Wohnung wird hier bereits die Vorbereitung für eine Wallbox vorgenommen. Des Weiteren bekommt jede Wohnung eine Gartenfläche hinzu. Diese kostet 15.000 Euro und beinhaltet schon die Strom- und Wasserversorgung sowie ein Gartenhaus. Hier haben Sie viel Platz zum Lagern.

Die angegebene Wohnfläche und die Bemaßungen sind die Netto-Grundfläche und nicht die endgültige Wohnfläche nach Fertigstellung. Die gezeigten Bilder dienen nur zur Illustration und können vom Original abweichen. Gerne übersenden wir Ihnen die originalen Bauzeichnungen.
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Lage

56072 Koblenz
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Koblenz Rübenach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.080,31 €/m² in Koblenz - Rübenach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.097,29 €/m².

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