Dachgeschosswohnung in Schönau am Königssee

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 5 Parteienhaus. Die Wohnung ist ca. 71 m2 groß und unterteilt sich in einen nach Süden ausgerichteten, hellen und sehr großzügigen Wohn- Koch- Essbereich mit abgetrennter Küche, zwei nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Die zahlreichen Dachflächenfenster lassen die Wohnung jederzeit in freundlichem Licht erstrahlen. Eine Garderobe findet gleich hinter der Eingangstüre Platz.

Ebenso gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Praktisch ist auch der vom Badezimmer zugängliche Speicher, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Sie betreten die Wohnung über den kompakten Flur, welcher Ihnen zu beiden Seiten einen Blick in die Wohnung bietet. Das Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest und Dank der Dachflächenfenster taghell.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine umlaufende Einbauküche und sorgt durch die Abtrennung zum Wohn-Essbereich für einen stets aufgeräumten Eindruck. Die beiden Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon auf der Nordseite, bieten bestmögliche Erholung. Lichtdurchflutet und großzügig präsentiert sich der Wohn- und Essbereich mit zwei Fenstertüren zum geräumigen Südbalkon mit herrlichem Berg- und Talblick. Hier bietet sich ein Anblick wie ein Kalenderbild, gerade an sonnigen Tagen ein wahrhaftiger Traum. Im Flur sowie in den beiden Schlafzimmern ist ein Korkboden verlegt, der Wohn- und Essbereich ist mit hellem Parkettboden ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung und Heizkörper. Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand in einer Anlage mit insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern mit ähnlichem Fassadenstil.

Besonderheit zu diesem Wohnungsangebot:

Gemäß Teilungserklärung § 1 ist eine Vermietung an Feriengäste gestattet. Zudem ist eine berufliche oder gewerbliche Nutzung des Wohneigentums zulässig, wenn sie den Vorschriften des öffentlichen Rechts nicht widerspricht und für die übrigen Wohnungseigentümer oder Hausbewohner keine Nachteile oder Belästigungen entstehen, die über das Maß hinaus gehen, das bei einer intensiven, aber ordnungsgemäßen Wohnnutzung zu erwarten ist.