Etagenwohnung in Meerbusch

Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss links eines 6 Parteienhaus im Meerbuscher Stadtteil Osterath.
Überzeugen kann die Wohnung neben ihrer guten Lage durch einen idealen Grundriss. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen. Direkt am Eingang findet man ein Gäste-WC sowie die gegenüberliegende Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegen 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das mittig liegende Badezimmer.

Ein gemeinschaftlicher, sehr gepflegter Garten wertet das Haus und die Wohnqualität zusätzlich auf.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Im Falle einer Eigenbedarfskündigung können somit eigene Wünsche und Vorstellungen realisiert werden.

Das Haus ist vor 3 Jahren mit einer gemeinschaftlichen Gasheizung aufgewertet worden, allerdings ist die Wohnung hieran noch nicht angeschlossen. Gegen Kostenbeteiligung kann dies aber nachträglich erfolgen.
Aktuell wird in der Wohnung noch mit Elektroheizkörpern geheizt.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 654€.

Hausgeld wird monatlich 291€ gezahlt, wovon 55,71€ Rücklagen und 184,12€ umlegbar sind.