Einfamilienhaus zum kaufen in Isselburg

Ein großzügiges Wohnhaus mit viel Platz und Möglichkeiten wartet auf Sie! Ideales Objekt für zwei Generationen! Es besteht kein Renovierungs-/Sanierungsstau! Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen.

* ca. 210 m² Gesamtwohnfläche zzgl. Wintergarten (ca. 50 m²) und Mehrzweckraum im Obergeschoss (ca. 13 m²)
* Erdgeschoss: ca. 113,84 m² / Obergeschoss ca. 96,19 m²
* 4.070 m² Grundstück
* Baujahr 1948 - Erweiterung 1976 und 1985
* 2 Doppelgaragen, mehrere PKW-Stellplätze
* unterkellert mit sep. Kelleraußeneingang
* Gartenhütte
* Wintergarten (ca. 50 m²) mit Beschattung - zu dieser Fläche liegen keine bautechnischen Unterlagen vor)
* 3 Bäder
* Einbauküche im Erdgeschoss bereits im Kaufpreis enthalten
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (wurde 2020 neu installiert)
* kein Renovierungs-/Sanierungsstau
* ausgezeichnete energetische Werte
* keine weitere Käufer-Provision

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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Diele, Gäste-Bad, Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizköper), Büro, Kinderzimmer, über 50 m² großer Wintergarten mit Beschattung (zu dieser Fläche liegen keine bautechnischen Unterlagen vor), Gartenhütte
Obergeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad (Eckbadewanne, WC, Waschtisch), Mehrzweckraum (zu dieser Fläche liegen keine bautechnischen Unterlagen vor)
Spitzboden: Dach wurde 1985 komplett (bis auf Mehrzweckraum) neu erstellt und isoliert.
Keller: unterkellert, sep. Kelleraußeneingang