Einfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1983, beeindruckt durch seine exklusive Lage und den besonderen Charme der Aufteilung und Grundausstattung. Auf einem großzügigen, 868 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt 260 m² und 12 Zimmern auf drei Ebenen viel Platz für individuelles Wohnen. Das Anwesen besticht durch seine gehobene Stadtlage, die nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine ruhige und private Atmosphäre bietet. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Privatsphäre.

Erzielbare Jahresbruttomiete ca. 40.000 €.
Entspricht einer Rendite von ca. 4,5 % p.a.
Aufgrund der Nähe zu den Hochschulen ist bei diesem Haus immer mit einer
hohen Mietnachfrage zu rechnen. Das Haus eignet sich sowohl für den Eigen-bedarf als auch als Kapitalanlage!