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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marbach am Neckar

°°GELEGENHEITEN MUSS MAN NUTZEN: Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Marbach a.N.°°

71672 Marbach am Neckar
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
7
Fläche
174.41 m²
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Objekt-ID: 35779626

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 174.41 m²
Grundstücksfläche: 517,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.000 €
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Preis/m²: 3.950,46 €
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Immobilie

Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 262,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zwei vollwertige Wohnungen, ein schöner Garten, eine große Garage mit direktem Zugang ins Haus plus mehrere großzügige Kellerräume einschließlich eines Gewölbekellers - und das Ganze in einem gewachsenen, sehr begehrten Wohngebiet von Marbach am Neckar. Wenn damit schon einige wichtige Punkte auf Ihrer Merkliste für Ihr Traumhaus abgehakt sind, sollten Sie in jedem Fall weiterlesen!
Das Haus ist seit dem ursprünglichen Baujahr 1937 in Familienbesitz. 1959 wurde das Dach ausgebaut, 1975 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Anfang /Mitte der 1980er Jahre wurde der Heizbetrieb auf eine Zentralheizung umgestellt, was natürlich auch die Erneuerung der notwendigen Versorgungsleitungen beinhaltete. Das Haus wurde in all den Jahren liebevoll gepflegt und optimiert. Entsprechend wurden in den vergangenen 10 Jahren weitere, umfassende Modernisierungen vorgenommen, wie die Neueindeckung und Dämmung des Daches, der Austausch nahezu aller Fenster, die Erneuerung des Bades im EG und die Gestaltung der Einfahrt, zur Schaffung von insgesamt 3 Außenstellplätzen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses liebenswerte Haus mit uns zu besichtigen, um danach zu entscheiden, ob das Ihr lange ersehntes, zukünftiges Familiendomizil ist. In jdem Fall ist hier vieles möglich, ganz egal ob der Wunsch ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus ist! Worauf warten Sie? Der frühe Vogel fängt bekanntlich den Wurm! Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

71672 Marbach am Neckar
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Marbach am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.358,88 €/m² in Marbach am Neckar.

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