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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wildflecken

Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Garten, Scheune mit Werkstatt in Wildflecken

97772 Wildflecken
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 35779773

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.200,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 320,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1965 erbaut. Sie liegt im Ortsteil Oberbach in ruhiger Ortsrandlage und ist ideal für eine kleine Familie.

Das Haus wurde seit 2020 aufwendig und umfassend saniert - Badezimmer, Elektro sowie die Modernisierung des Gäste WC, Erneuerung der Haustüre, Sanierung der Waschküche...

Auch wurde am Grundstück umfassende Arbeiten vorgenommen. So erfolgte die fast vollständige Neuanlage der Wege und der Bepflanzung.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Nachtspeicheröfen sowie Infrarotheizkörper.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lage

97772 Wildflecken
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