Einfamilienhaus zum kaufen in Landsberg am Lech

Das Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück liegt in schöner ruhiger Ortsrandlage von Landsberg am Lech. Die Wohngegend ist bei Familien sehr beliebt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Im Anschluss daran befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Ihre Gartengeräte mit Zugang in den Keller und auf die Terrasse.
Der große, sonnige Garten ist schön angelegt und eingewachsen. Hier haben ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Bäder und die Wasserleitungen sollten allerdings erneuert werden. Ebenso sind Malerarbeiten und neue Bodenbeläge notwendig.

Das Erdgeschoss betritt man über den Windfang. Von hier gelangt man in ein kleines Arbeitszimmer und auch die Treppe ins Obergeschoss ist von hier aus zugänglich.
Im Anschluss liegt die Diele als zentraler Raum im Erdgeschoss.
Linker Hand befindet sich die separate Küche mit einer kleinen Speis.
Gerade aus gelangt man in das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Westterrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC runden das Raumangebot ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eines mit Zugang auf den Südbalkon sowie ein zweites Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum gibt es in einer kleinen Abseite.

Das Haus und auch die Garage sind voll unterkellert.
Hier stehen insgesamt über 100 m², verteilt auf 5 Räume als Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich sind eine Waschküche und die Heizung mit den Öltanks im Keller untergebracht.