Doppelhaushälfte zum kaufen in Bedburg-Hau

Diese reizvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 bietet Ihnen die ideale Kombination aus historischem Charme und großem Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei Volletagen sowie einem teil-ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die viel Raum und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen.

Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 984 m² in einer ruhigen Siedlungslage. Hier können Sie die idyllische Ruhe genießen, während Sie dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen wohnen. Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Freizeit im Freien zu genießen oder Ihre Gartenträume zu verwirklichen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre Hobbys oder Hauswirtschaft.

Im Erdgeschoss befinden sich eine lichtdurchflutete Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei gemütliche Schlafräume und ein Hauptbad mit Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume, die flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, ein praktischer Speicherraum sowie eine separate Dusche.

Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage mit einer Durchfahrtsbreite von ca. 3,90 m – ideal für Ihr Fahrzeug oder zusätzliche Abstellflächen.

Das Haus wurde laufend gepflegt, wobei die Kunststofffenster 1986 erneuert wurden. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr ca. 1990. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen energetisch zu optimieren.

Mit etwas Liebe und Modernisierungen lässt sich dieses charmante Haus in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie mit großem Grundstück in einer begehrten Wohnlage zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!

** Ein Energieausweis ist in Arbeit.