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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Julian

Ruhiges Wohnen mit herrlicher Weitsicht

66887 Sankt Julian
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
7
Fläche
218.95 m²
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Objekt-ID: 35781138

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 218.95 m²
Grundstücksfläche: 1.058,00 m²
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 954,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 in einer ruhigen Ortsrandlage errichtet, 1975 wurde die Garage und 2005 der Wintergarten angebaut. Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die ca. 219 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Wintergarten, Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Balkon und im Untergeschoss auf vier Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad, Duschbad, Hausanschlussraum, Werkstatt, Heizraum und Pelletslager. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit eine große Lagerfläche.

Die moderne Ausstattung umfasst doppelt verglaste Holzfenster, einen Kamin im Wohnzimmer, Pelletsheizung aus 2003 und verschiedene Fußbodenbeläge. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit Werkstatt bereit.

Das schön angelegte Grundstück mit Pavillon und Gartenteich lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen und garantiert Ihnen Erholung nach Feierabend und am Wochenende. Genießen Sie den traumhaften Ausblick vom Balkon oder die gemütliche Atmosphäre im beheizten Wintergarten oder vor dem Kamin zur kalten Jahreszeit.

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Lage

66887 Sankt Julian
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