Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Achdorf

Dieses einzigartige Architektenhaus fügt sich selbstbewusst in die hügelige,
baumbestandene Landschaft des Birkenbergs. Etwas abgesetzt von der Straße und über einen Privatweg erreichbar, liegt es ruhig am Rande des Stadtwalds. Die Grenzen zwischen kultiviertem Garten und
naturbelassenem Wald sind hier fließend, stattliche Bäume spenden Schatten und gute Luft: ein Paradies für Mensch und Tierwelt, Ruhe und Erholung pur.
Das Haus schmiegt sich mit seiner Rückseite in den Hang, die Wohnräume verteilen sich auf 2 Ebenen und sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Mit dem Auto
kann man direkt vor die Haustür fahren. Über einen Windfang gelangt man in das EG mit großer Diele, die alle Räume miteinander verbindet, eine Holztreppe führt von dort ins OG.
Im Erdgeschoß befinden sich drei helle Zimmer, jeweils mit direktem Zugang zumGarten, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster, sowie zum Hang hin Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Lagerraum., sowie auch von dort ein Ausgang zum Garten.
Das Obergeschoss öffnet sich zur offenen lichtdurchfluteten Wohnebene. Das gemütliche, großzügige Wohnzimmer gruppiert sich um das zum Wald hin orientierte
Sitzfenster und den Kaminofen. Angrenzend und offen zum Wohnzimmer findet sich
der Essbereich und die Küche mit angegliederter Speisekammer.
Vom Essbereich aus gelangt man auf die große Terrasse, von der man am Abend gemütlich den Sonnenuntergang genießen kann. Das OG verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken, WC und Fenster, sowie ein großes Schlafzimmer mit Fensterfront zum ruhigen Wald hin.
Über eine Außentreppe gelangt man zum separaten Eingang der Einliegerwohnung
im OG. Hier findet sich ein helles, freundliches Wohn-Schlafzimmer, eine Diele mit kleiner Einbauküche, sowie ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken,
Waschmaschinenanschluss und Fenster. Vor der Haustüre lädt eine eigene kleine Gartenfläche zum Verweilen ein. Die ELW kann z.B. auch als Büro o. ä. genutzt werden.
Dieses attraktive Haus und der wundervoll schön naturnah eingewachsene Garten
bieten vielfältige Möglichkeiten für idyllisches, gesundes Wohnen. Ein großes Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Außenmöblierung, daneben
noch eine kleine Terrasse am Waldrand und Teich.