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Haus zum kaufen in Landau an der Isar

*** Stadthaus mit Blick über Landau a.d. Isar ***

94405 Landau an der Isar
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35781230

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 923,08 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Altbau-Haus aus den 1930er Jahren befindet sich in zentraler Lage von Landau an der Isar. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Liebhaber historischer Bauten, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellungen zu renovieren.
Aufteilung:
KG: Heiz-/Tankraum
EG: Flur, Küche/Wohnbereich, Bad/Dusche/WC, Zwischenflur, kleines Zimmer, kleine Freifläche.
OG.: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Dachterrasse.
DG.: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine Nutzung für eine Familie wäre allerdings besser darstellbar.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 03.09.2034
Baujahr Gebäude: 1930, 1965 umgebaut und erweitert
Öl-Zentralheizung Bauj. 1993
Endenergiebedarf: 308,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
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Lage

94405 Landau an der Isar
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Landau an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.114,20 €/m² in Landau an der Isar.

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