Einfamilienhaus zum kaufen in Durlangen

2 Eigentumswohnungen im Zweifamilienhaus!
Das Haus wurde 1982 auf dem ca. 611m² großen Grundstück erbaut und 1991 in 2 Eigentumswohnungen nach WEG aufgeteilt, woraus sich sehr attraktive Optionen für einen neuen Eigentümer ergeben.
Die ca. 165 m² Wohnfläche eignen sich nicht nur perfekt als sehr großzügiges Einfamilienhaus, sondern bieten Optionen für das "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" das „Mehrgenerationenwohnen“, oder "Wohnen und Vermieten (Kapitalanlage)".
Da seit dem Baujahr keine Modernisierungen stattgefunden haben, besteht ein gewisser Instandhaltungsstau im Bereich Heizung/Sanitär/Elektro.
Infos zur Erdgeschoß-Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche:
4 Zimmer, Küche mit Vorratskammer, Bad, WC, Diele, Flur, Terrasse.
Infos zur Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 61m² Wohnfläche:
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon.

Das Untergeschoß bietet neben dem Heizungs- und Tanklagerraum noch ca. 90m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Kellerräume und eine Waschküche

Im Angebot enthalten ist außerdem eine Garage.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Bildmaterial und Grundrissen zu.
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.