Einfamilienhaus zum kaufen in Wallersdorf

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 1997 wurden Kunststofffenster eingebaut, 2022 erhielt die Garage ein Sektionaltor. Das Haus ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Aufteilung:
KG.: Flur, 3 Kellerräume, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum mit Dusche/WC, Kellerraum mit Außenzugang, Tankraum.
EG.: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse (überdacht und geschlossen), Schlafzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Büro.
DG: kleiner Flur, 2 Zimmer, Stauraum.
Eine Garage mit Abstellraum ist am Haus angebaut. Eine weitere freistehende Garage befindet sich auf dem Grundstück.
Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² zzgl. ca. 12 m² verglaste Terrasse.
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 579 m² und ist eingezäunt.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsenergie-Ausweis vom 28.02.2024
Baujahr Gebäude: 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Wesentl. Energieträger: ÖL
Energiebedarf dieses Gebäude: 137,09 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E