Bauernhaus zum kaufen in Neu-Eichenberg
Kurzfristig abzugeben: Sanierte Hofstelle 15min vor Göttingen mit Bahnanschluss
37249
Neu-Eichenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 155 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35781330
| Objekttyp: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 155.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 11.320,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.219,35 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 193,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
• Baujahr 1968
• Wohnfläche: ca. 155 m² über 2 Etagen
• Zimmer 6
• Badezimmer 2
• Küche 1
• Etagen 2
• Heizung Gaszentralheizung von Viessmann von 2016 mit
100 l Pufferspeicher für Warmwasser
• Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster von 2000
• Wasserleitungen aus Kupfer von 2000
• Elektrik 3-adrig aus 2000 mit Fi-Schutzschalter
• Dach Kaltdach mit Dämmung zwischen der
Balkenlage obere Geschossdecke
• Nutzfläche ca. 1.300 m² (Stall- und Wirtschaftsgebäude)
• Garagen 1
• Energieausweis Endenergiebedarf 193,7 kWh/(m²*a) Klasse F
• Grundsteuer wird nachgereicht
• Wohngebäudeversicherung 1.465 € inkl. Betriebshaftpflichtversicherung
für Land- und Forstwirtschaft
• Baulast Zu- und Durchfahrt ausschließlich für
Feuerwehr im Notfall
• Extras: voll umfängliche landwirtschaftliche Hofstelle
mit Genehmigung zur Tierhaltung, direkter Weidegang der Tiere möglich, großer Außenreitplatz, großzügige Longier- oder Abreite-Halle
Überdachter Paddock-Bereich, ausreichend Platz zur Heu- sowie Strohlagerung, potentielle Wohnraumerweiterung, direkter Bahnanschluss nach Göttingen/Witzenhausen/Kassel
• Baujahr 1968
• Wohnfläche: ca. 155 m² über 2 Etagen
• Zimmer 6
• Badezimmer 2
• Küche 1
• Etagen 2
• Heizung Gaszentralheizung von Viessmann von 2016 mit
100 l Pufferspeicher für Warmwasser
• Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster von 2000
• Wasserleitungen aus Kupfer von 2000
• Elektrik 3-adrig aus 2000 mit Fi-Schutzschalter
• Dach Kaltdach mit Dämmung zwischen der
Balkenlage obere Geschossdecke
• Nutzfläche ca. 1.300 m² (Stall- und Wirtschaftsgebäude)
• Garagen 1
• Energieausweis Endenergiebedarf 193,7 kWh/(m²*a) Klasse F
• Grundsteuer wird nachgereicht
• Wohngebäudeversicherung 1.465 € inkl. Betriebshaftpflichtversicherung
für Land- und Forstwirtschaft
• Baulast Zu- und Durchfahrt ausschließlich für
Feuerwehr im Notfall
• Extras: voll umfängliche landwirtschaftliche Hofstelle
mit Genehmigung zur Tierhaltung, direkter Weidegang der Tiere möglich, großer Außenreitplatz, großzügige Longier- oder Abreite-Halle
Überdachter Paddock-Bereich, ausreichend Platz zur Heu- sowie Strohlagerung, potentielle Wohnraumerweiterung, direkter Bahnanschluss nach Göttingen/Witzenhausen/Kassel
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