Haus zum kaufen in Hermersberg

Diese charmante Wohn- und Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 1880, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 310 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.080 m² großem Grundstück, umfasst neben dem Hauptgebäude ein Nebengebäude, einen Carport fünf Garagen und einem kleinem Garten.

Die Immobilie ist sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke bestens geeignet und bietet durch ihre Aufteilung
in 2-3 Wohneinheiten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Essküche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer (muss noch installiert werden)
Separates WC
Abstellraum
Dieses Geschoss wurde ursprünglich gewerblich genutzt, bietet jedoch das Potenzial, zu einer attraktiven Wohnung umgebaut zu werden. Die Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2010 installiert.

Obergeschoss:
Großes Wohn- und Esszimmer
3 Schlafzimmer
Küche
Älteres Badezimmer
Separates WC
Die Gas-Etagenheizung im Obergeschoss ist defekt und muss ausgetauscht werden.
Das Stockwerk verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für eine Familie.

Dachgeschoss:
Essküche
Wohnzimmer mit Fernblick
2 Schlafzimmer
Älteres Badezimmer
Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2017 modernisiert.