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Einfamilienhaus zum kaufen in Hainburg

Freistehendes Einfamilienhaus zentral und ruhig in Hainburg (Main Nähe)

63512 Hainburg
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Kaufpreis
491.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 35782418

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 183,00 m²
Verfügbar ab: 29.9.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 491.000 €
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Preis/m²: 4.383,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das schöne, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 29.09.2024 zum Verkauf.

Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² plus ca. 50 m² Nutzfläche im Keller. Das Grundstück ist ca. 183 m² groß. Ein Garten ist vorhanden sowie ein Stellplatz.

Das Haus befindet sich in modernisiertem Zustand. Zwischen 2018 und 2023 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: neue Wasserinstallation, neue Elektroinstallation, Dachbodendämmung, komplett erneuerte Bäder, neue Küche, neue Böden, Fassadenanstrich und eine neue Haupteingangstür.

Das Wohnzimmer und die großzügige Küche haben einen direkten Zugang zur Terrasse. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. In den Schlafzimmern gibt es keine Dachschrägen.

Zum Haus gehört ein trockener Keller mit Zugang zum Stellplatz auf dem Hof. Die Öl Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2010 und wird jedes Jahr gewartet.
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Lage

63512 Hainburg
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Hainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.327,50 €/m² in Hainburg.

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