Doppelhaushälfte zum kaufen in Leipzig-Möckern

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Erker aus dem Jahr 1935 befindet sich dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen in einem ausgezeichneten Zustand. Bereits im Jahr 2002 wurden das Dach, die Heizungsanlage, die Sanitäranlagen, die Elektrik sowie die Wärmedämmung der Außenwände erneuert. Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der Fußböden, Fenster, Türen, Verputz, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten und Trockenbau komplett erneuert wurden. Alle Arbeiten wurden stets von professionellen Fachbetrieben ausgeführt.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet auf einem 290 m² großen Grundstück eine gemütliche Wohnfläche von 104 m². Aufgrund der Dachschrägen im Dachgeschoss wird die Wohnfläche gemäß der Wohnflächenberechnung zwar reduziert, jedoch ergibt sich dadurch eine deutlich höhere Nutzfläche von ca. 120 m² für das gesamte Haus.

Mit insgesamt 5 Zimmern, bestehend aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Studio und einem Wohnbereich, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Küche, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Alle sich im Haus befindlichen Zwischenwände können entfernt werden, sodass Sie den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen anpassen können.

Im Zuge der Modernisierung 2020 wurden sämtliche Fußböden im Wohn- und Schlafbereich neu verlegt. Es wurden hochwertige Teppichböden mit der höchsten Nutzstufe sowie Vinylböden mit hoher Wärmeleitfähigkeit verwendet. Auch die Sanitäranlagen, wie Duschen, Waschbecken und Toiletten wurden komplett ausgetauscht. Die qualitätvollen verbauten Holzfenster mit Isolierverglasung sind im gesamten Haus mit einem Diebstahlschutz ausgestattet und bieten somit eine hohe Sicherheitsstufe.

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