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Dachgeschosswohnung in Braunlage

Helle Dachgeschoss Wohnung direkt gegenüber der Talstation der Wurmbergseilbahn

Harzburger Straße
38700 Braunlage
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Kaufpreis
83.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 35783922

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 83.000 €
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Preis/m²: 1.693,88 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park.

In unmittelbarer Nähe der WE-Gemeinschaft befindet sich die Talstation der Wurmbergseilbahn und das Eisstadion. Durch die sehr zentrale Lage des Hauses erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten und sind mitten im Geschehen des Orts. Sichern Sie sich mit dieser Immobilie eine Eigentumswohnung in toller Lage von Braunlage.

Die bereits teilrenovierte, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, somit dem Dachgeschoss, der WE-Gemeinschaft. Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer mit der in den Raum integrierten, neuwertigen Einbauküche, die über Annehmlichkeiten wie ein Ceran Kochfeld mit Backofen und eine Geschirrspülmaschine verfügt. Die große, nach Süden ausgerichtete Fensterfront lässt viel Licht in den Wohnraum. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert, der Sitzbereich könnte alternativ durch ein weiteres Bett oder einem Schlafsofa ersetzt werden. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und WC. Im Flur befindet sich eine Garderobe und eine praktische Nische, die mit einer Tür ergänzt, als kleiner Abstellraum z.B. für einen Staubsauber genutzt werden kann.

Im Kellergeschoss der WE-Gemeinschaft steht allen Eigentümern und Gästen eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner und der Skikeller mit Skischuhheizung zur Verfügung.
Ein großer Kellerraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hof komplettieren dieses Angebot.

Die Immobilie wird momentan als Ferienwohnung angeboten und vermietet. Sämtliche Buchungen können, bei Interesse, übernommen werden.
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Lage

Harzburger Straße
38700 Braunlage
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Braunlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.322,11 €/m² in Braunlage.

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