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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Riedenberg

Zentral gelegene Maisonette Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

70619 Stuttgart, Riedenberg
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 35784035

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.905,41 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Riedenberg, einer exklusiven Wohnlage, die Ruhe und städtische Annehmlichkeiten perfekt miteinander verbindet. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1979 zeichnet sich durch die gut erhaltene Bausubstanz des Hauses und einer außergewöhnlichen Raumgestaltung aus.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 74 m² auf zwei Ebenen und bietet ein gemütliches Zuhause. Im Mittelpunkt steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großzügiger Fensterflächen und der Ausrichtung den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die sich hervorragend zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Neben dem Wohnzimmer findet sich eine praktisch ausgestattete Küche.

Im oberen Bereich der Maisonette befindet sich eine weitere geräumige Fläche, welche flexibel als Galerie, Homeoffice, Hobbyraum oder weiteren Schlafbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, während das WC separat und angrenzend zum Badezimmer liegt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller, der ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse an Lagerung und Organisation bietet.

Diese charmante Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in eine begehrte Lage wie Stuttgart-Riedenberg. Derzeit ist die Wohnung solide an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vermietet.
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Riedenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Riedenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².

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