Etagenwohnung in Aachen-Walheim
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
52076
Aachen, Walheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35784039
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.480,77 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Einheit bequem zu erreichen. Zusätzlich ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und besticht durch ihren praktikablen Grundriss. Sie eignet sich ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Ein Stellplatz innerhalb einer Hubgarage ist ebenfalls Bestandteil dieser Offerte. Dieser ist allerdings aktuell wegen eines Defektes der Hubanlage nicht nutzbar. Ein Beschluss zur Reparatur steht seitens der Eigentümergemeinschaft noch aus.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass vor Einzug lediglich leichte Renovierungsarbeiten vonnöten sind.
Hinweis: entgegen der ursprünglichen Nutzungsvereinbarung wurde die Wohnung (sowie die restlichen Wohneinheiten im 1. Obergeschoss) seit Fertigstellung des Hauses ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
Nähere Informationen hierzu halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und besticht durch ihren praktikablen Grundriss. Sie eignet sich ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Ein Stellplatz innerhalb einer Hubgarage ist ebenfalls Bestandteil dieser Offerte. Dieser ist allerdings aktuell wegen eines Defektes der Hubanlage nicht nutzbar. Ein Beschluss zur Reparatur steht seitens der Eigentümergemeinschaft noch aus.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass vor Einzug lediglich leichte Renovierungsarbeiten vonnöten sind.
Hinweis: entgegen der ursprünglichen Nutzungsvereinbarung wurde die Wohnung (sowie die restlichen Wohneinheiten im 1. Obergeschoss) seit Fertigstellung des Hauses ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
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Lage
52076 Aachen
Aachen Walheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,25 €/m² in Aachen - Walheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.757,83 €/m².
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