Erdgeschosswohnung in Erlangen-Kosbach
Moderner Bungalow in Kosbach – Ruhige ländliche Lage mit eigenem Garten & Carport
91056
Erlangen, Kosbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
58 Aufrufe
Objekt-ID: 35784072
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.058,82 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow im Ortsteil Kosbach in Erlangen bietet Ihnen Wohnkomfort in einer besonders ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Immobilie wurde 2014 an ein vollständig saniertes Zweifamilienhaus angebaut und überzeugt durch eine stilvolle Gestaltung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m², ideal für Paare oder Singles, und verfügt über Fußbodenheizung, die besonders an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, ca. 120 m² große Garten, der zur alleinigen Nutzung gehört. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zur Wohnung gehören zudem ein 9 m² großer Kellerraum und ein Carport, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Schuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Gartenutensilien bietet.
Der Grundriss bietet die Möglichkeit einer individuellen Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, ca. 120 m² große Garten, der zur alleinigen Nutzung gehört. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zur Wohnung gehören zudem ein 9 m² großer Kellerraum und ein Carport, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Schuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Gartenutensilien bietet.
Der Grundriss bietet die Möglichkeit einer individuellen Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen.
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Lage
91056 Erlangen
Erlangen Kosbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.387,22 €/m² in Erlangen - Kosbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.432,28 €/m².
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