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Hochparterre-Wohnung in Stolberg (Rheinland)

Geräumige Wohnung mit Balkon in Stolberg

52222 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 35784078

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: 15.4.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.194,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zu diesem Angebot sind Anfragen von Immobilienvermittlern und Maklern unerwünscht.
Das Objekt eignet sich für Eigennutzung und Investment.

Die helle Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem verklinkerten, gepflegten 8-Familienhaus und ist über fünf Treppenstufen zu erreichen.

Die geräumige Diele verbindet alle Zimmer. Wohn- und Essbereich sind offen zugänglich. Aus dem Wohnbereich wird der 25 m² große, zur Gartenseite liegende, sonnige und teilweise überdachte Balkon/Terrasse erschlossen (nicht in Wohnfläche enthalten).

Das Tageslichtbad gewährleistet eine gute Lüftung. Das WC ist separiert. Es sind ein Abstellraum und ein Kellerraum vorhanden.
Für Waschmaschine und Trockner steht ein zusätzlicher Kellerraum bereit.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis von EUR 15.000,--, der nicht im Wohnungskaufpreis enthalten ist.

Die Eigentumswohnung ist aktuell nicht vermietet und kann provisionsfrei übernommen werden.
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Lage

52222 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.208,03 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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