Haus zum kaufen in Wolfschlugen

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause/Investitionsobjekt in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgezeichnetem Potenzial

Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage präsentiert sich als L-förmige Bebauung mit zwei nahezu untrennbar verbundenen Gebäuden. Die Gesamtfläche umfasst großzügige 808,1 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Eigennutzer.

Das im Jahr 1986 umfassend ausgebaute vordere Gebäude verfügt im Erdgeschoss über ein renoviertes Bäckereifachgeschäft mit einer Fläche von ca. 195 m². Das Obergeschoss und das Dachgeschoss beinhalten zwei vermietete Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bzw. 68 m². Diese stellen eine solide Einnahmequelle dar. Im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erwartet Sie eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne-

Das charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes. Es verfügt über einen separaten Eingang sowie großzügige Nutzflächen. Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Doppelgarage sowie ausreichend Stauraum.

Die 5,5 - Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von über 132 m² aus und verfügt über einen Balkon, der auf drei Seiten verläuft und ideal zum Entspannen einlädt.
Die 4,5 - Zimmer Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca.91qm mit einem kleinen Balkon.

Diese Immobilie mit sehr viel Potential, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und von den zentralen Lagevorteilen zu profitieren. Die Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für den Eigenbedarf. Durch gezielte Maßnahmen zur Wertsteigerung und Nutzung lässt sich der Wert der Immobilie zudem steigern.

Nutzen Sie die Chance, sich dieses vielseitige Immobilienangebot zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!