Sonstige zum kaufen in Müncheberg

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Viel Platz für große Familien - auch zum Generationenwohnen
+ Großzügiges Zweifamilienhaus mit Dreizimmerwohnung im EG und Vierzimmerwohnung im OG
+ Umbau in ein komfortables Einfamilienhaus möglich
+ Viel Stauraum im Keller und Dachstuhl
+ Außergewöhnliche Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss, ausbaufähigem OG und Möglichkeit zur Anbindung an die Heizungsanlage
+ Großer Garten mit viel Privatsphäre dank hoher Hecken und dichter Bäume
+ Naturnahe Lage und sehr kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Bahnhof Müncheberg, Stadtzentrum auch zu Fuß erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Das in den 1930er-Jahren massiv gebaute Wohnhaus beherbergt acht Zimmer, drei Bäder/WCs und zwei Küchen. In je eine Wohnung pro Etage aufgeteilt, kann das Haus durch das Entfernen von diversen Wänden in ein komfortables Einfamilienhaus umgewandelt werden (vorbehaltlich statischer/baurechtlicher Umsetzbarkeit).

In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend instandgehalten. Eine Kernsanierung fand im Jahr 1994 statt. Damals wurden die Leitungen, die Fenster, der Dachstuhl, die Dachszeine und die Hauseingangstreppe saniert. Auch die Elektrik wurde zum Teil neu verlegt und geprüft. Darüber hinaus wurden zwei Hausanschlüsse gelegt und das Obergeschoss um einen Meter erhöht. Zu guter Letzt wurden ein neuer Ringanker gesetzt, das Obergeschoss aus- und das Zimmer direkt am Hauseingang angebaut.

Die beiden großen Bäder wurden in den Jahren 1994 und 2012 modernisiert. Eine Besonderheit ist die Heizung. Derzeit wird das Haus durch eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2024 geheizt. Im Jahr 2011 wurde außerdem ein Scheitholzvergaser installiert, den Sie alternativ durch einen lokalen Heizungsbauer anschließen lassen können.

Auch die massiv gebaute zwei-etagige Garage aus dem Jahr 2001 wird Sie begeistern. Während sich das OG noch auf den Ausbau mit Bad und anliegendem Zimmer freut, erwarten Sie im EG ein Lagerraum und zwei Garagen-Räume mit großen Zufahrtstoren. Der größere der beiden Räume verfügt über eine Hebebühne. Der zweite Raum wird aktuell durch den Nachbarn als Werkstatt genutzt.

Das große Grundstück nahe dem Müncheberger Zentrum und in ruhiger Lage erwartet Sie mit viel Platz, zahlreichen Hecken und Bäumen und viel Privatsphäre.

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