Etagenwohnung in Troisdorf

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OeNz an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung.

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 m² verteilt auf vier helle und einladende Zimmer, haben Sie hier genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Mit direktem Zugang zum Balkon können Sie hier die frische Luft genießen und die Sonne auf Ihrem eigenen Freisitz begrüßen. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und seither gepflegt, sodass Sie sich auf einen guten Zustand der Wohnung freuen können. Die Lage des Wohngebiets sorgt für Erholung vom Trubel der Stadt, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel dennoch in unmittelbarer Nähe liegen.
Zudem ist der Liegenschaft noch ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen! Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Funktionalität – ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf 500,- € inklusive Instandhaltungsrücklage.

Der Kaufpreis beträgt provisionsfrei: 198.800,- €